Uutiset

image

Saton osakekohtainen kassavirta parani

Saton puolen vuoden liikevaihto kasvoi 146,5 miljoonasta eurosta 152,1 miljoonaan euroon. Asuntojen lukumäärä kasvoi vuodentakaisesta runsaalla 900:lla liki 26 800:aan. Sijoituskiinteistöjen käypä arvo nousi kesäkuun lopussa 4,71 miljardiin euroon, mikä oli kuitenkin vain noin 50 miljoonaa euroa enemmän kuin vuodenvaihteessa.

Investointeja Sato teki alkuvuonna 59,8 miljoonalla eurolla, kun vuosi sitten investointeihin kului 77,2 miljoonaa euroa. Rakenteilla Satolla oli 467 asuntoa, kun vuosi sitten lukema oli 1221 ja vielä vuodenvaihteessa 868. Keskivuokra asuntoneliölle nousi edellisvuoden 17,03 eurosta 17,44 euroon.

Operatiivinen kassavirta parani 31,3 miljoonasta eurosta 59,1 miljoonaan euroon. Oma pääoma kasvoi vuodenvaihteen 2 056 miljoonasta eurosta 2 113 miljoonaan euroon. Saton omavaraisuusaste oli kesäkuun lopussa 43 prosenttia.

Osakekohtainen oma pääoma oli kesäkuun lopussa 37,32 euroa. Noin 55 prosenttia Satosta omistava ruotsalainen Balder tiedotti heinäkuussa runsaan parin miljoonan euron suuruisesta Sato-ostoksesta 39 euron kurssilla.

Käyvän arvon muutoksia asunto-omaisuuteensa Sato kirjasi alkuvuonna vain 6,7 miljoonaa euroa. Yhtiön tulos ennen veroja laski 85,5 miljoonasta eurosta 76,3 miljoonaan euroon. Osakekohtainen tulos laski 1,20 eurosta 1.07 euroon.

Paremman kuvan Saton tuloskehityksestä antava operatiivinen osakekohtainen kassavirta kuitenkin parani 0,55 eurosta 1,04 euroon. Kassavirta ei huomioi kirjanpidollisia käyvän arvon muutoksia, jotka saattavat heilutella kinteistösijoitusyhtiöiden tuloksia voimakkaasti.

Katsauksessaan Sato arvioi koronaviruksen vaikuttavan kuluttajien luottamukseen, mutta toisaalta Euroopan talouden heikentyneet näkymät tulevat pitämään korkotason alhaisena pidempään, mikä vaikuttaa positiivisesti yhtiön rahoituskustannuksiin. Kaupungistumisen trendi tukee investointien jatkamista Saton päätoimialueilla Suomessa, vaikka ennätysvilkas asuntorakentaminen väheneekin Suomessa tulevina vuosina.

PRIVANET | 29.07.2020

Saton osavuosikatsaukseen